Haus geerbt geschwister auszahlen. Immobilie geerbt 2019-02-23

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Erbengemeinschaft: Wie Erben den Nachlass ohne Streit aufteilen

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Den Erlös müsste er mit seiner Mutter teilen. Vielen Dank voraus für die Antwort? Einer meldet sich nicht, hat das Erbe aber angenommen,nur keine Vollmacht gegeben ,der andere Bruder hat das Erbe auch angenommen und ebenfalls keine Vollmacht erteilt. Das Bar- und Kontovermögen hat nämlich eine andere Person geerbt, die Erben der anderen Hälfte des Hauses kümmern sich nicht und jetzt weiß ich nicht, wie ich weiter vorgehen soll! Haus geerbt: Verkaufen, Vermieten oder Eigennutzung? Weitere Informationen zu unseren Cookies und dazu, wie Sie die Kontrolle darüber behalten, erfahren Sie aus unserer Datenschutzerklärung. Nun möchte einer der Erben 1 Anteil das Haus übernehmen und die beiden anderen Erben insgesamt 3 Anteile aus bezahlen. Dennoch: Sowohl die Gespräche übers Erbe als auch das Verfassen von Testamenten wird regelmäßig hinausgezögert.

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Geschwister auszahlen

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Antwort auf die Nachfrage vom Anwalt 25. Meine Frage: Der Verkauf wird ja von einem Notar abgewickelt. Die jetzige Frau meines Vaters nicht meine Mutter wohnt noch in diesem Haus und ist Eigentümerin der anderen Hälfte. Die Mieteinnahmen werden in der Regel entsprechend der Erbanteile unter den Miterben verteilt. Wie bei allem was vererbt wird, gilt schließlich selbst beim Elternhaus: , müssen sich die Erben einigen. Ein Baudarlehen hilft beim Aufteilen Ein Weg, das Erbe aufzuteilen, sei dann: Das Geschwisterteil, das das Haus bekommt, nimmt ein Darlehen auf, um mit diesem Geld den oder die anderen auszuzahlen. In der Praxis ist es häufig so, dass der Erbe, der eine Immobilie alleine nutzen möchte, nicht immer in der finanziellen Lage ist, seine Miterben angemessen auszuzahlen.

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Erbteil richtig berechnet

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Zur Familie gehören auch noch drei Geschwister, muss an diese im schlimmsten Fall Todesfall eines Elternteiles innerhalb von 10 Jahren etwas ausgezahlt werden? Kann meine Tochter mich aus der Wohnung rausklagen weil sie verkaufen will. Denn dadurch wird sein Erbanteil nicht erhöht. Wir haben jetzt einen eidesstattlichen Schätzer bestellt. Geht es darum, dass beispielsweise Grundstücke veräußert werden sollen, ist ohnehin eine notarielle Beglaubigung erforderlich. Wir müssen das Elternhaus verkaufen.


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Recht: Wenn Geschwister erben

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In 8 Jahren gehen Sie spätestens in Rente. Im Testament steht nichts Konkretes dazu. Hallo, wir sind 3 Geschwister und seit vielen Jahren schon Eigentümer des Hauses laut Testament meines Vaters. Jetzt ist meine Überlegung meine Schwester auszubezahlen. Zudem wollen sie, dass ich meine Schwester vorzeitig ausbezahle, damit sie sich eine eigene Wohnung kaufen kann. Lediglich haben wir mündlich ausgehandelt, daß wir für Reparaturen und Steuer,Versicherung und Ähnliches nichts zahlen.

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Haus überschreiben

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Nach Ermittlung des Marktwertes bin ich gerne bereit über eine Option nachzudenken. Deshalb rät Herren bei Erbengemeinschaften langfristig zu denken: «Erbengemeinschaften sind möglich, tauglich, brauchbar — aber nicht für immer und ewig. Hallo, bei meinem Fall geht es um folgendes. Beschlüsse, auch über den Verkauf, muss sie einstimmig fassen - und sämtliche Mitglieder haben gleiches Stimmrecht. Damit ist ein Überschuß vorhanden, der auf alle noch gleichmäßig oder abhängig von seinem Gebot aufgeteilt werden kann.

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MfG — Marius Hallo, darf ich auch eine Frage stellen? Vor allen Dingen nur bei Wohnrecht. Bedenken müssen Erben dabei auch, dass nicht nur Vermögen, sondern auch vererbt werden können. Dies vorangestellt beantworte ich Ihre Fragen wie folgt: Grundsätzlich haben Sie derzeit noch gar keinen Anspruch auf irgendeiner Zahlung, da die Auseinandersetzung der Erbfolge zu Lebzeiten derzeit nur durch Vereinbarung unter den Beteiligten erfolgen kann, etwa durch einen notariellen Pflichtteilsverzichtvertrag und gleichzeitiger Zahlung des Pflichtteils an Sie. Grundsätzlich ist solch eine Berücksichtigung nur innerhalb von 10 Jahren nach Schenkung berücksichtigungsfähig. Ein Erbschein weist die aufgeführten Personen als rechtmäßige Erben aus.

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Hausübertragung, Auszahlung Geschwister, Lebenszeitwohnrecht

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Letzteres aber nur bis ich 60 bin. Kann keine Einigung darüber erzielt werden, wie die Erbengemeinschaft mit dem Haus verfahren will, so kann jedes Mitglied jederzeit die Auflösung derselben einfordern. Eine Einigung ist in weite Ferne gerückt. Soll heißen: Versetzen Sie sich in deren Position und betrachten das Erbe aus deren Augen. Entscheiden Sie sich, die geerbte Immobilie selbst zu bewohnen, sind wie bei anderen Vermögenswerten auch Fragen der Erbteilung zu klären. Die andere Hälfte haben die Verwandten der bereits vorher verstorbenen Tante geerbt. Mein Vater will eine gerechte Lösung, geht aber völlig blauäugig und unbedarft an die Angelegenheit.

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Wenn die Erbengemeinschaft ein Haus erbt

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Pflegeheim und weitere Stellen bekommen noch Geld. Und sind sich alle darüber einig, dass einer der Erben die Liegenschaft kaufen möchte und einzig bezüglich des Kaufpreises die Meinungen geteilt sind, rät Herren zum Beizug von zwei Schätzern: «Die Gutachten werden zwar unterschiedlich ausfallen, aber doch eine gemeinsame Stossrichtung aufzeigen. Unser Vermittlungsportal bietet Hilfestellung in einem unübersichtlichen Markt. Doch auch das ist nicht ohne Risiko: Gibt es andere Erben, die zumindest einen Pflichtteil erhalten müssen, kann der hinterbliebene Partner gezwungen sein, die anderen Erben auszuzahlen. Oftmals sind diese Gutachten für ein Haus etwas hoch angesetzt. Die Kommunikation bei größerer Entfernung kann via Email, Post, Fax und Telefon erfolgen und steht einer Mandatsausführung nicht entgegen, sofern Sie der Nutzung dieser Möglichkeiten aufgeschlossen gegenüberstehen. Können Sie mir hier bitte eine Rechnung aufstellen? Danke vorab fur die Antwort.

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Haus erben

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Das läßt Du bei Deiner Betrachtung völlig außer acht. Entscheiden Sie sich dennoch für die Vermietung, ist der ortsübliche Mietzins einer vergleichbaren Liegenschaft oder Wohnung zu berücksichtigen. Dafür kann beispielsweise ein Wertgutachten der Immobilie angestellt werden. In unserem Artikel stellen wir dar, wie derartige Probleme gelöst werden können und wie der letzte Ausweg aussieht, wenn keine Einigung möglich ist. Will einer das Haus, bekommt der andere einen Ausgleich in Sachwerten oder Geld.

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